Estrategias de venta

Para vender una propiedad de forma atractiva, hay que enmarcarla en un estilo de vida concreto. La fotografía es un recurso muy útil para conseguirlo. Trabajamos con un equipo de fotógrafos profesionales cuya labor consiste en retratar las propiedades de la manera más atractiva posible para causar una mejor impresión en los procesos de venta, tanto en formato digital como en papel.

Las ventas de propiedades modernas y de lujo aprovechan al máximo el poder del marketing digital para convencer y despertar la curiosidad de posibles compradores desde el momento de la publicación de la oferta. Nuestras visitas virtuales en 3D ofrecen una experiencia virtual mejorada que le hará sentir que está realmente en su hogar. De esta forma, los posibles compradores pueden visitar la propiedad a distancia sin perder esa sensación de autenticidad.

El vídeo es uno de los recursos más eficaces para crear una buena impresión a la hora de enseñar propiedades de lujo. Se trata de un valor muy eficaz de cara a la venta del inmueble: contenido atractivo de alta calidad que permite visitar de forma ininterrumpida la propiedad y mostrar sus principales características, a la vez que refleja con mayor fidelidad las proporciones espaciales.

Nadie sabe cómo se vive en su casa mejor que usted. Por ello, contamos con un equipo de redactores que se ponen en contacto por teléfono con nuestros clientes para conocer un poco mejor cómo es su estilo de vida. De esta forma, sabremos cómo es vivir en su casa y sus alrededores para darle vida, superando con creces el impacto de verlo solo a través de un folleto.

Nuestro estudio de diseño de interiores puede diseñar un folleto de 24 páginas específico para su propiedad, donde quede reflejado el estilo de vida asociado a su hogar. Su folleto, disponible en formato PDF y como catálogo digital, se distribuirá entre nuestros clientes de la base de datos, tanto por correo postal como por correo electrónico.

Escenificar y decorar una propiedad con fines comerciales hará que su hogar logre un excelente posicionamiento para suscitar el interés que merece y lograr un precio de venta excelente. Nuestro equipo de expertos tiene un don para sacarle el máximo partido a los espacios y a la iluminación, así como para decorar las estancias más importantes y lograr el atractivo del público objetivo, presentando la propiedad como un auténtico hogar. Esto ayudará a los compradores a apreciar todo el potencial que ofrece el inmueble.

Fine & Country está presente en más de 300 puntos del mundo, 225 de los cuales están en el Reino Unido. Su propiedad se podrá dirigir a más de 120 000 clientes de mayores ingresos registrados en nuestra base de datos internacional de compradores en activo, así como a una selección de vendedores del cuartil superior de Fine & Country.

Su propiedad aparecerá publicada en una o más de nuestras prestigiosas publicaciones:

COLLECTION es una revista especializada en propiedades inmobiliarias y estilos de vida específica para cada región*. Se distribuye por correo directo a las propiedades locales de lujo y a los compradores de altos ingresos mediante un sofisticado sistema de datos.

EXCLUSIVE HOME WORLDWIDE es nuestra publicación internacional. Sale un nuevo número cada tres meses. En ella, encontrará una selección internacional de las propiedades más exclusivas a la venta, así como artículos motivadores sobre estilos de vida de todo el mundo.

Las redes sociales son un recurso muy eficaz a la hora de promocionar una propiedad (para publicar anuncios de forma selectiva por nivel de ingresos, intereses y demografía), lo que significa que podemos exponer su hogar a un mayor número de posibles compradores, con independencia de si buscan o no comprar activamente.

Sabemos que los portales inmobiliarios son la opción más recomendable para los posibles compradores. Por eso mismo, aprovechamos el impulso que nos ofrecen Idealista, Rightmove y James Edition para exponer una propiedad con más alcance, sobre todo gracias a sus servicios de ventas de lujo. En fineandcountry.com, los compradores pueden consultar detalladamente todas las propiedades a la venta existentes, desde Australia hasta Zimbabue. Si se anuncia en plataformas de contenido atractivas que celebran las casas de lujo, como pueden ser blogs de estilo de vida, su propiedad despertará mucho más interés.

Nuestro centro de comunicaciones mantiene excelentes relaciones con periodistas de las principales agencias nacionales de noticias. El equipo publicita periódicamente propiedades exclusivas o de interés general en plataformas virtuales de alcance nacional y regional.

Mantener una comunicación constante es la clave para que el proceso de ventas se desarrolle con la máxima normalidad. Por ello, nos pondremos en contacto con usted por teléfono cada una o dos semanas y le haremos una visita cada cuatro semanas para revisar la estrategia de venta y hacer los cambios que sean necesarios. La reunión mensual para revisar la estrategia de venta es una oportunidad para analizar cómo ha funcionado la estrategia hasta la fecha, comentar las valoraciones de los posibles clientes y llegar a un acuerdo sobre los próximos pasos a tomar.

Antes de comunicarle una oferta, nos aseguramos de que esta sea razonable y de que los posibles compradores estén motivados y reúnan las condiciones. Las ofertas en firme se le comunicarán en persona, una vez las hayamos estudiado previamente.

Los posibles compradores estarán asesorados durante las visitas por especialistas expertos, los cuales les mostrarán las ventajas que comporta la propiedad y los alrededores.

Antes de trasladarle una oferta, comprobamos la capacidad financiera del comprador. El proceso de venta interno se gestiona a través de nuestro equipo, por lo que estamos a su disposición para prestarle ayuda en cada una de las distintas etapas, desde la publicación de la oferta hasta la ejecución de la venta.

Antes de comunicarle una oferta, nos aseguramos de que esta sea razonable y de que los posibles compradores estén motivados y reúnan las condiciones. Las ofertas en firme se le comunicarán en persona, una vez las hayamos estudiado previamente.

Si está pensando en mudarse fuera de la región, contamos con un sofisticado sistema de derivaciones para remitirle a la oficina de Fine & Country más cercana a su nuevo destino y que más se ajuste a sus necesidades, para poder obtener asesoramiento local especializado. Ponemos a su disposición la extensa red de Fine & Country para garantizar que está recibiendo el mejor servicio para sus operaciones de compraventa.

En Fine & Country, sabemos que el tiempo de nuestros clientes es oro. Por eso mismo, nos hemos asociado con una agencia especializada en la compra de inmuebles. Esto nos permite prestarle asistencia durante la búsqueda de la casa de sus sueños. Nuestros agentes de compra buscan propiedades que se ajusten a sus necesidades y, a continuación, elaboran una lista de posibles opciones. De aquí en adelante, se encargan de negociar y conseguir el inmueble perfecto. A lo largo de todo el proyecto, prestan la máxima atención al detalle.